多摩センターを中心に40年以上地域密着で営業を続けるLIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社です。
住宅を購入するときに、現金で一括購入できる方はそうそうおらず、ほとんどの方は住宅ローンを活用するでしょう。
そうなると住宅購入までの間に「ローンの事前審査」という項目が入ってくるのですが、これは住宅購入までに行うことの中でトップクラスに重要な項目となります。
しかしあまりその重要性を認識している方はそこまでおらず、購入を検討しても良いと思う物件を見つけてから事前審査をすればよいと考えていることが多くあります。
しかしながら住宅ローンの事前審査は住宅購入という流れの中のかなり初期に行うべきこととなるのです。
１．そもそもの大前提として住宅ローンが利用出来るのかの確認がしたい
２．大まかな借入可能額を事前に把握したい
３．万が一減額回答になったときに、資金繰りの対策を講じる猶予がある
４．金利等の情報から資金計画が立てやすい
５．売主側も安心感が得られるので買付申し込み・価格交渉がしやすい
６．そもそも事前審査前は売買契約ができないことが多い
・金融機関によって審査の仕方は異なりますので、他の金融機関にあたってみる。
（金利は少し高いが、融資してくれる金融機関などもあります。）
・親からの資金援助してもらえないかの相談をする。
・既存の借入れを返済してしまう。
・キャッシング枠が付与されているカードは解約をしてしまう。
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ページ作成日 2021-07-31
