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全国の『不動産相続の相談窓口』では、もめないための相続対策として、弁護士などの専門家とも提携し「遺言書作成サポート」にも力を入れております。

どうぞお気軽にご相談くださいませ。

2020年の公示地価は、全用途の全国平均で1・4%のプラスと5年連続で上昇しました。また、札幌など中核4市を除く地方圏も0・1%上昇と28年ぶりにプラスに転換したそうです。

これは、訪日客の増加や都市の再開発がけん引する構図ですが・・・

空き家にしないための相続対策として①遺産分割対策と②認知症対策の２つが挙げられます。

特に、遺産分割対策は「争族対策」と置き換えることもでき、最も優先順位を高くして考えるべき相続対策なのです。

2015年5月、空き家対策特別措置法が施行され、倒壊の危険性がある住宅・衛生面において悪影響が及ぶと考えられる住宅・管理が行き届いておらず、周囲の景観を損ねる住宅・その他、周辺の生活環境を著しく乱すと考えられる住宅については、行政から「特定空き家等」の認定を受けることとなりました。

相続の専門家は数多く存在するが負債相続を扱える専門家は少ないのが現状の中で、相続放棄（負債相続）の専門家に依頼することが重要です！

われわれ「不動産相続の相談窓口」LIXIL不動産ショップ相続サロンでは、負債相続にも精通した専門家としっかりタッグを組んで皆様のサポートにあたっています。

2025年、認知症の患者数は700万人（高齢者の5人に1人）、MCI（軽度認知障害）のかたを含めると1300万人
（実に高齢者の3人に1人）にまで上ると予測されています。

ここまでの数となると、もはや他人事とは言ってはいられませんね。

ここ数年は年間に約130万人余りの方がお亡くなりになり、したがって同数の相続が発生するわけですが、そのうち相続税の課税対象となる相続の割合はどれくらいあるかご存知でしょうか？

実は、平成27年に相続税法が改正され相続税の基礎控除が大幅に圧縮された現在でも、その課税割合は全国平均で10%に満たないことは意外にもあまり知られていない事実です・・・

●借金をすれば相続税が減る・・・！？

今回は、「アパート建築による節税の仕組み」を正しく理解していただきたいと思いこの動画を撮らせていただきましたので是非ともご覧ください。

●借金すれば相続税が減る・・・！？
●相続問題はすぐに弁護士・・・！？
●相続の専門家税理士・・・！？
●財産が少ないから自分には関係ない・・・！？

ひとつでもピンときたら是非とも動画をご覧ください！！

親の認知症など不測の事態に備えて不動産資産を凍結させないための「安心空き家信託サービス」についてご興味ご関心のある方は、LIXIL不動産ショップ中央企画までお気軽にお問い合わせくださいませ。

☎042-371-0303（担当：田岡）