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【不動産相続の相談窓口】相続勉強会ステップ４を開催しました。

今回は4名の方にご参加いただきましたが、皆さん熱心に耳を傾けていただき感謝です。

☆多摩市初！初期費用完全ゼロ円賃貸「イニシャルコスト・ゼロ」
https://www.chuo-net.co.jp/zero/

わたくしども「不動産相続の相談窓口」で行っている相続勉強会は、ご自宅を含め不動産を所有するすべての方に聞いていただきたい内容となっており、不動産相続における必要な基礎知識から専門家による目からウロコの話まで、体系的に相続全般が学べます。

さすがは整体スクールの塾長も務めるだけあり、プロ中のプロ整体師の大神田さん。

一瞬で私の骨盤の歪みを見抜き、そのゴットハンドで矯正の施術を行ってくれました。

高幡不動尊の節分豆撒き式＆だるま市に出かけてみました♪

豆撒式には、榊原郁恵さんらと共にハローキティが登場！！

古代中国を治めた天子や王、参謀の言葉や経験が記されている中国最古の歴史書「書経」の中には、リーダーに求められる9つの条件が述べられているそうです。

その9つとは・・・

「ルーナ＆ソレイユ」は、積極的賃貸志向のファミリーや法人社宅ニーズにも十分に応えるゆとりの2LDK～3LDKの大型間取り6戸からなるテラスハウス棟（ソレイユ）＆自動車好きには堪らない、憧れのカー＆ホビー生活を実現するガレージハウス4戸からなるガレージハウス棟（ルーナ）

この2棟、計10世帯から形成されるスタイリッシュな街並みです

多摩青年会議所
2019年度 スローガン

「感謝　謙虚　素直　～共に多摩を創る～」

相続勉強会ステップ2の中で、「もめないための相続対策」についてお話させていただきました。

家族がもめない相続を実現するためには、以下のような点に留意することが肝心です・・・

ただいま絶賛毎週開催中の「相続勉強会」
日曜日はわたくしが講師担当を務めさせていただいています！！

勉強会の雰囲気をぜひ動画でご確認ください♪

相続勉強会ステップ２（平日コース）を開催しました。
木曜日コース担当は、売買仲介事業部チーフ宅地建物取引士の内山講師。

勉強会の模様をダイジェスト動画でどうぞ！！

◎相続勉強会カリキュラム　全５回

不動産オーナーとして必要な基礎知識から専門家による 目からウロコの話まで、体系的に相続全般が学べます。 実際に相談のあった事例を多数紹介し、わかりやすくお話しします！！

【不動産相続の相談窓口】相続勉強会ステップ１
2019年最初の日曜日コースがスタートしました！

日本住宅株式会社さまの新年交賀会に参加

ゲストは「命くれない」でお馴染み、演歌歌手の瀬川瑛子さん！
舞台に一番近いテーブルにて瀬川さんのステージを堪能させてもらいました♪

【不動産相続の相談窓口】の相続勉強会は、不動産オーナーとして必要な基礎知識から専門家による目からウロコの話まで、体系的に相続全般が学べます。

どんど焼きの呼び方ですが、門松の中の竹が燃えて割れる音が「どんど」と聞こえることからそう命名されたそうですね。

点火の模様を動画にて♪

JR南武線「稲城長沼駅」高架下に設置されれている二体のガンダム像。

『機動戦士ガンダム』のメカニックデザイナーである大河原邦男が稲城市出身ということもあり、稲城市がすすめるメカニックデザイナー大河原邦男プロジェクトのひとつとして設置されたものとして知られています。

平成31年1月13日、穏やかな冬晴れの日曜日

パルテノン多摩および多摩中央公園内の噴水広場において、平成31年「多摩市消防団出初式」行われました。

LIXIL不動産ショップ中央企画では、東京多摩地区の「りのべる。不動産パートナー」として、物件探しのお手伝いを行っております。

「中古マンション＋リノベーション」＝新しい物件納入のカタチ
お気軽にご相談ください！！

LIXIL不動産ショップ本部

ERA（イーアールエー）の新春経営トップセミナーに参加。
第二部懇親会は、全国運営委員会議長でもある、東京都江戸川区 アールケイホーム株式会社の川井社長による乾杯挨拶でスタートです！

イーアールエー（LIXIL不動産ショップ）では、2019年春の不動産シーズンへ向け、下記テレビ番組を提供し、CMを放映します。

3塁側ベンチ前に広告を出稿している阪神甲子園球場を舞台に、「住まい探しを応援する」をコンセプトにした内容となっていますので、是非ともオンエアをご覧になってみてください♪

平成最後の仕事始め。

地域の皆様に必要とされるよう、スタッフ一同精進してまいりますので、本年も変わらぬご愛顧のほど何卒宜しくお願い申し上げます！！

有料老人ホーム等、高齢者住宅の悩みや不安を抱えている方は、ぜひ多摩センター駅すぐそばの「ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 中央企画（株）」へお気軽にご相談を！！

2019年、明けましておめでとうございます。

謹んで新年のお慶びを申し上げます。

地域密着型タウン情報誌のフリーペーパー「ぱど」

株式会社ぱどの編集者様より取材のオファーを受け、いよいよ来年10月に控えた消費税増税前の不動産市況についてお話をさせていただきました・・・

老人ホームのご相談承ります！

当社では、施設見学の際は必ず同行し車でご案内させていただくなど、地域密着の不動産会社ならではの立ち位置でこの仕事に携わっています。

産休取得率100％の「女性が長く働ける職場」として【働きがいのある会社ベストカンパニー】にも選ばれている黒川税理士事務所。

法人化して「さきがけ税理士法人」と名称変更するそうです・・・

2018年12月末完成予定の新築ガレージハウス！

車好きの人にはたまらない物件ですね！！

船井総合研究所主催

2018【賃貸管理ビジネス】資産管理研究会、ゼロ賃貸研究会、不動産テック研究会の合同総会に参加させていただきました。 
参加人数は3つの研究会の合計で約180名・・・

目黒にあるハイアス＆カンパニー本社にて

「不動産相続の相談窓口」不動産相続コンサルティング集中実践講座の5日目及び6日目を受講しました・・・

多摩センターイルミネーション2018

完全に日没しきる直前の多摩センターパルテノン大通りの雰囲気がなんとなくよかったので・・・
写真に収めてみました(^^♪

12月9日（日）パルテノン多摩会議室にて

「失敗しない老人ホームの選び方」
「資産を凍結させない家族信託」

と題して2部構成のセミナーを開催させていただきました・・・

が街、多摩センター駅の小田急多摩センター駅構内では新しい装飾がスタートしました！
そのコンセプトは、『サンリオピューロランドアートステーション』

小田急電鉄とサンリオエンターテイメントの企画で地域活性化を狙った演出です・・・

当社店頭のファサード看板を一新しました。

「不動産相続の相談窓口」
「老人ホームのご相談承ります」

遠目からも結構目立っていい感じです♪

高幡不動尊紅葉祭りは11月30日までとなっていますが、私の予想では今年は来月12月上旬まで綺麗な紅葉が楽しめると思っています♪

初夏の紫陽花も有名ですが紅葉もステキな境内です・・・

ドラマやCMのロケ地としても知られる「多摩市のメタセコイア通り」

これから約2週間程の見頃の時期に是非とも訪れてみてはいかがでしょうか？・・・

【いきなりステーキ八王子松木店】
〒192-0362
東京都八王子市松木31番地16

アクセス
都道158号線沿い
「川幡橋南」交差点すぐ

TEL 042-653-3776
営業時間
営業時間　　　 　11：00～23：00（ラストオーダー22：45）
ランチタイム　 　11：00～15：00　※平日のみです
年中無休

大塚明神社境内の大イチョウは、神木として地元の人々から大切に保持されてきました。

幹の周囲は7メートル、高さ約30メートル、樹齢およそ500年といわれる大木です。司法に枝を張り、乳と呼ばれる大きな気根が多数下がり、古木の風格を示しています。秋には黄金色の葉を落とす様はすばらしいものです・・・

11月23日（金・祝）～25日の3日間、京王線・南大沢駅前の遊歩道などで「南大沢マルシェ×スポーツ×日本歴史文化」が開催されました。

この「南大沢マルシェ」は、地元のNPO法人「地域住民の安全生活応援団」が主催するイベントで、地元の地域活性化を目的として2012年から行われています・・・

今回の南大沢マルシェには、朝活ビジネスミーティングの仲間でもある、BNIⓇMUGENNチャプターのメンバーも多数出展しています♪

われわれ「老人ホームのご紹介＆不動産相続の相談窓口」ブースのお隣には、損害保険の荒井さんとエステティシャンである石坂さんのペア・・・

『多摩介護交流会』では、多摩地域の中で顔の見える繋りを作り、『何かあればここのメンバーに相談すれば安心！困り事をすぐに解決できる！』といった信頼できる人間関係や介護保険事業の枠を超えた繋がりを作り、新しいネットワーク、地域包括ケアシステムを作ることを目指して、月に一度のペースでビジネス交流会が行われています・・・

わたくし自身も理事を務めます「多摩市勤労者市民共済会」主催の老後の生活安定事業として開催された上記セミナーに参加いたしました。

講師は行政書士の佐々木正彦先生です・・・

東京アプレイザルさん主催の「民事信託マスター講座」第4講座を受講してきました。

講師は、スリーナインコンサルティング株式会社
青山誠司法書士事務所の代表司法書士であり、信託実務研究会の主任研究員の肩書も持つ青山誠先生です・・・

老人ホーム紹介のエリアパートナーとして弊社が加盟している（一社）全国老人ホーム紹介機構。

一般消費者向けセミナーである「失敗しない老人ホームの選び方」のセミナーを自社開催するにあたり、そのポイントや注意点について機構本部にて研修を受けました・・・

11月14日（水）、定休日を利用して紅葉の箱根を日帰りドライブ。

大涌谷～箱根神社～仙谷原のすすき～箱根ガラスの森美術館と日帰りで錦秋の箱根を満喫させていただきました♪

次回の平日コースＳＴＥＰ４では、主に相続税の節税対策について学びます。

■納税資金準備
　・生命保険の活用・あえて活用しない土地
■節税対策①
　・養子縁組・生前贈与
■節税対策②
　・不動産を活用した節税対策
■土地活用事例

木漏れ日の差し込む天井高の高い広々と感じられる空間のおしゃれな店内には、オーナー自ら手作りで制作したテーブルや小物の他、イタリアで購入されたというおもしろアイテムも数多く並んでいます。

ナポリピッツァ協会から世界第206番目のレストランとして正式に認定された本格イタリアンを楽しんでみませんか！？・・・

相続勉強会ステップ5
【開催日時】平成30年11月24日（土）10時～12時半
参加費1,000円（定員先着8名様）

★家族がもめないように事前の準備を一緒に学びましょう

【不動産相続の相談窓口】相続勉強会ステップ５は11月24日（土）10:00～12:30開催予定！！

リフォーム（リノベーション）を活用した相続税の節税対策、ならびに成年後見制度、家族信託（民事信託）など、【2025年問題】を迎えるにあたり認知症対策としての財産管理手法について中心に皆さんと一緒に勉強を進めてゆく予定です。ご期待ください。