2月25日㈯26日㈰オープンルーム開催！！ペット3匹可能マンション！角部屋、二面バルコニーで独立性のある暮らし。★今度の土日　オープンルーム開催★2月25日㈯26日㈰【ライオンズマンション京王堀之内　３０１号室】【2023-02-19更新】売買 | LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画

2023-02-192月25日㈯26日㈰オープンルーム開催！！ペット3匹可能マンション！角部屋、二面バルコニーで独立性のある暮らし。

今度の土日オープンルームを開催いたします！！
２月２５日㈯
２月２６日㈰
１０時～１５時
東京都八王子市下柚木2-35-11
ライオンズマンション京王堀之内「３０１号室」

～ライオンズマンション京王堀之内～



★当日はエントランスのオートロックで「301」とお呼びください。
★大栗川「さんもり橋」十字路、由木中学校隣接のマンションです。

犬猫合わせて3匹まで飼うことができるマンションの販売価格の見直しを行い、オープンルームを来週末に開催いたします。

お近くの方も、そうでない方もどんどんお気軽にお越しくださいませ。

リフォーム内容が素晴らしくて、皆さまにも見ていただきたいです。

ペットを3匹も飼うことが出来るマンションはそうそうないので、こちらもオススメポイントです。

細則では体重制限はなく、体高30センチ程度までとなっております。
「なんとなくゆるい感じです」と売主様よりお聞きしています。

売主様は、退職後少しのんびりできるところへ「お住み替え」されることになり、今回のご依頼となりました。
角部屋で2面バルコニー出窓も2カ所あり、日当たりや眺望など良好なお部屋です。
売主様より「寒い時期でも日が落ちるまでエアコンをつけなくてもいいので、電気代節約につながっている」とお聞きしていました。
たしかに日中のお打ち合わせ時には汗をかくほどでした。

では2013年に大幅リノベーションでナチュラルテイストに生まれ変わった、こちらのお部屋をご紹介してまいります。

ホームズのお部屋ご案内はこちらまで


大栗川の「さんもり橋」それほど交通量がない角にあります。

入口もスロープありでベビーカーもスイスイですね。

南側ベランダは奥行きがワイドになっていて心地よい空間です。
夏場はここでビールを飲んだら気持ちよさそうです。

北側バルコニーですが隣接する建物がない為、明るく布団も干せそうです。

明るいリビングは、「隠せる収納」で、ごちゃごちゃしない作りにリフォーム済みです。
テレビの配線も壁の中を通しております。


猫ちゃんが3匹いますが、見つけることはできました？
腰壁に「スイス漆喰」を採用しているので、クロスの剥がれや汚れが感じられません。

こんな飾り棚も何カ所か造作してあり、何を飾るか楽しみですね。

楽器演奏も「周囲に著しく迷惑をかけない音量」で可能となっています。

きれい好きな売主様、2013年から9年経過していますがとてもきれいにお使いです。

グリルも新品同様（一度も使用していないそうです）

お風呂もきれいです。クリーニングでそのままお使いになれそうです。

リフォーム時に天井埋込照明も増設しました。

こちらのキッチンカウンターは当初あったカウンター部分を撤去して、下部壁を抜き飾り棚を設置。

フローリングは天然木の「無垢材」を使用。
ペットにも負担がかからない床ですね。
自然の風合いが感じられ、無垢材が本来持っている調湿作用で

「スイス漆喰」カルクウォール施工

スイス漆喰についてはこちら

〇吸湿性がある
カルクウォールは生物のように呼吸をしてくれる自然素材です。
呼吸してくれるため、室内の湿気を吸放湿してくれる特長があり、年中を通して快適に過ごしやすい環境を作ることができます。

〇強アルカリ性の素材でウイルスや匂いを抑制、結露やカビの発生を抑えることができる。
カルクウォールは通常の漆喰よりも高いph13という強アルカリ性です。
強い酸化還元作用を持ち、有機物や、空気中のウイルス、匂いを吸着してくれます。
スイス漆喰の持つこれらの効果は、日本の住環境でよく悩みとしてあげられる結露やカビの発生を抑えることができます。
アレルギー、シックハウス、喘息の原因としてカビが大きく影響していると言われています。日本の気候風土を考えるとスイス漆喰のカビを抑える強アルカリ性は壁材として最適な素材のひとつです。

〇静電気を抑える性質がある
ビニールクロスなどの壁の仕上げ材は基本的に帯電性があり、静電気を起こすので壁一面に埃が張り付きやすく、人が通るたびに埃が室内舞ってしまいます。その点、カルクウォールは静電気を発生させず、埃が舞いづらい空間を作ることもできます。

駐輪場（届け出必要、無料）、バイク置き場（1台空き有り、月400円）もあります。

写真よりも実際現地を実際にご内覧された方が、ナチュラルリフォームされたこちらのお部屋の良さが分かります。

ページ作成日　2023-02-19