LIXIL不動産ショップ中央企画の田岡と申します。
多摩センターの地で創業して以来、地域密着営業で43期目を迎えた当社は、多摩ニュータウン地域の成長発展とともに歩んできたと自負しています。
さて、多摩ニュータウンの開発からちょうど半世紀が経過。
ニュータウンで住まうご家族の年代も幅広く多様化してきている中、当社では、「相続」や「老親の高齢者施設等への入所」に伴い居住者不在となったお部屋（空き家になる予定のお部屋含む）を適正価格で買い受け、空間デザインリノベーションを施したうえで次世代（子育て世代など）へと橋渡しすることにより、多摩ニュータウンを住まいから再活性化させるための事業に積極的に取り組んでおります。
多摩ニュータウン内では、築30年・40年（もしくはそれ以上）を迎える団地が多く存在しますが、そのほとんどが躯体はしっかりした構造の建物です。
そして、多摩センターを中心に、多摩ニュータウンの成長とともに成熟した街並みは、都内屈指の緑被率も誇り、他の居住地域ではなかなか得難い四季折々を感じることのできる住環境が形成されていると思っています。
コロナ渦において、多摩ニュータウンの価値が再評価されているというのも十分頷けますし、この地で不動産業に携わる立場として非常に喜ばしく、感慨を深めている次第です。
誕生から半世紀 再び若者が戻る「憧れの街」多摩ニュータウンの現在
ところで、本事業においては、地域密着の不動産会社そしてLIXILグループの一員としての強みを最大限に活かし、以下の取り組みにより巷の買取再販業者よりも高額での買い取り価格ご提示を実現します！
①仲介業者を介することなく、不動産所有者から物件を直接買取、ならびにリノベーション施工後はエンドユーザーへ直接販売を行う「直買・直販方式」を取ることにより中間マージン（いわゆる仲介手数料）を全てカット！
②競合他社とは一線を画した空間デザインリノベーションによって販売物件の付加価値を高める。
③多摩センター地域を中心に、多摩ニュータウン内で築30年以上の旧公団公社分譲物件に特化。
※契約不適合責任（瑕疵担保責任）免除、住宅ローン特約条項無しで現金買い受けいたします！
・分譲当初から、ご入居以来リフォーム履歴のないお部屋歓迎！
・エレベータなしの階段棟で4階・5階のお部屋などもOK！
・残置物の処分等も対応します！
もちろん無料査定・秘密厳守いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
また、LIXIL不動産ショップ中央企画では、相続サロン（不動産相続の相談窓口）も併設し、シニアの皆様のお悩みをワンストップでサポートしております。
各分野の専門家とも連携し、争族対策・家族信託・老人ホーム紹介・空き家管理などのご相談も承っておりますので、こちらのほうも是非ともご活用くださいませ。
地域の皆様からのご相談をお待ちしております。
LIXIL不動産ショップ中央企画
代表取締役 田岡浩一郎
ページ作成日 2021-06-09
